De algemene beleidslijn ten aanzien van onderhoud van kapitaalgoederen, is dat het onderhoud van voldoende niveau moet zijn. In onderliggende en nog op te stellen beleids- en beheerplannen zijn/worden de beleidsintenties (zoals spreiding van voorzieningen) nader uitgewerkt.
Met de raad is in 2020 een kwaliteitsniveau van de openbare ruimte afgesproken. Met het vaststellen van de Perspectiefnota 2020-2023 is besloten tot een differentiatie van het onderhoudsniveau van de kapitaalgoederen in de openbare ruimte. Uitgangspunt is dat op gebiedsniveau afgeweken wordt van het tot dan gehanteerde kwaliteitsniveau. Centraal staat: Spelen, Ontmoeten en Verblijven. In de praktijk betekent dat, dat op onderdelen wordt gedifferentieerd in kwaliteitsniveau B en C. Daarbij wordt de directe woon-/leefomgeving van de burger zoveel mogelijk ontzien.
Zoals hierboven vermeld is bij de Programmabegroting 2023-2026 de keuze gemaakt om extra budget beschikbaar te stellen om de huidige technische kwaliteit te stabiliseren en deels te investeren in beeldkwaliteit. Op basis hiervan wordt in 2023 de Visie Openbare Ruimte (VOR) geactualiseerd en worden keuzes voor kwaliteitsdifferentiatie samengesteld en aan de raad voorgelegd. Planning is dat de VOR in 2024 voor besluitvorming wordt aangeboden aan de raad.
Het vastgoed wordt onderhouden op conditiescore 3 conform het vastgoedbeleid, zoals vastgesteld in de Nota Onderhoud Kapitaalgoederen (2017). Uit de meest recente meting van de NEN 2767 inventarisatie blijkt dat 95% van de objecten hieraan voldoet. De gebouwen die niet voldoen worden hersteld.